اجاراتاجارات
الرئيسة ← المدوّنة ← كلّ المقالات

مدوّنة اجارات — دليل المالك العربيّ

آخر تحديث: ٢٤ آب ٢٠٢٦ · فريق اجارات
دليل عمليّ بالعربيّ لكلّ من يدير أملاكه بنفسه: شروح قانونيّة مبسّطة موثّقة المصادر، حاسبات مجّانيّة، ونماذج جاهزة للتحميل. ننشر أسبوعيّاً.

🧾 المقالات

ضرائب الإيجار في الأردن: ضريبة الدخل وضريبة المسقّفات

من يدفع المسقّفات وكيف تُحتسب (١٥٪ وخصم الاستهلاك)، وشرائح ضريبة الدخل وإعفاءاتها بأمثلة — ونافذة إعفاء الغرامات المفتوحة حتى نهاية ٢٠٢٦.

مبلغ التأمين: متى يُردّ للمستأجر ومتى يحقّ لك الخصم منه؟

جدول ما يجوز خصمه وما لا يجوز، وقاعدتا القانون المدنيّ، وصياغة بند التأمين — ولماذا يحسم محضر التسليم كلّ شيء.

قانون المالكين والمستأجرين الأردنيّ: دليل المالك الشامل المبسّط

الفاصل ٣١/٨/٢٠٠٠، انتهاء العقد بانتهاء مدّته، فخّ التجديد التلقائيّ، وأسباب الإخلاء العشرة — بنصوص المواد ومصادرها.

شيك الإيجار رجع بدون رصيد؟ خطواتك العمليّة والقانونيّة بالترتيب

إفادة الرفض، المسار الودّيّ، الإنذار، التحصيل المدنيّ عبر التنفيذ — ووضع التجريم بعد تعديلات قانون العقوبات.

زيادة الإيجار في الأردن: متى تكون قانونيّة وكيف تحسبها؟

القاعدة الفاصلة بين عقود ما قبل ٣١/٨/٢٠٠٠ وما بعدها، والنسب القانونيّة ٢٥٪ و٣٥٪، وبند الزيادة الذي يحمي الطرفين — مع حاسبة مجّانيّة.

🛠️ الأدوات

حاسبة زيادة الإيجار

أدخل البدل والنسبة واعرف البدل الجديد وفرق الشهر والسنة فوراً — مع نسبتي عقود ما قبل ٢٠٠٠ الجاهزتين.

📄 النماذج (تحميل مجّانيّ)

محضر تسليم واستلام شقّة (وورد)

قائمة فحص لثلاثة عشر بنداً + قراءات العدّادات + المفاتيح — الوثيقة التي تحسم نزاع التأمين.

نموذج سند قبض إيجار (وورد)

نسختان في الصفحة — للمؤجّر وللمستأجر — والبيانات الثمانية التي يجب أن يحملها كلّ سند.

نموذج عقد إيجار أردنيّ (وورد + طباعة)

عقد جاهز للتعبئة مع شرح البنود التسعة التي تحمي المالك.

نموذج إنذار للمستأجر المتأخّر (وورد)

إشعار خطّيّ جاهز + خطوات التعامل مع التأخّر بالترتيب الصحيح.

جدول إكسل لمتابعة الإيجارات والشيكات

ثلاث أوراق بحالة ومُلخّص تلقائيّين — وجاهز للاستيراد إلى اجارات.

نظّم هذا كلّه تلقائيّاً بدل الدفاتر — اجارات يتتبّع عقاراتك وعقودك ودفعاتك وشيكاتك بدقّة الفلس، ويذكّرك بكلّ مستحقّ. ابدأ مجّاناً.

حمّله للآيفون جرّبه على الويب